Junges Paar auf der Terrasse vor einem Haus

Anschlussfinanzierung

Planungssicherheit für Ihre Baufinanzierung

Um endlich in die eigenen vier Wände zu kommen, nutzen viele Menschen eine Baufinanzierung. Wenn deren Zinsbindung abläuft, ist die Kreditsumme meist jedoch noch nicht komplett zurückgezahlt. Dann ist eine Anschlussfinanzierung nötig. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten. Lassen Sie uns zusammen einen Blick darauf werfen, um die beste Lösung für Sie zu finden.

Schritt für Schritt zur Anschlussfinanzierung

Die Ziffer 1 als Symbol

Die passende Möglichkeit aussuchen

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Kontakt mit Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG aufnehmen

Die Ziffer 3 als Symbol

Ihre Anschlussfinanzierung sichern

Anschlussfinanzierung: Sie haben die Wahl

Planen Sie den Anschluss für Ihre Immobilienfinanzierung frühzeitig und gemeinsam mit Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG. Machen Sie gleich einen Termin aus, um zusammen mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater einen Blick auf die verschiedenen Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung zu werfen.

Verlängerung

Ihre Baufinanzierung bei uns läuft aus

Machen Sie es sich einfach und bleiben Sie mit Ihrer Anschlussfinanzierung bei der Volksbank Kassel Göttingen eG. Damit sparen Sie sich Zeit und Aufwand eines Banken-Wechsels. Wir schließen gemeinsam einen neuen Vertrag mit aktuellen Konditionen ab. Das geht frühestens 12 Monate und spätestens 3 Monate bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft. Ihre Vorteile bei uns:

  • Es entstehen keine zusätzlichen Kosten, beispielweise für die Übertragung von Kreditsicherheiten.
  • Eine neue Kreditprüfung ist meist nicht nötig.
  • Die Rahmenbedingungen Ihres Kreditvertrages bleiben meist gleich.
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Ablösung

Ihre Baufinanzierung bei einer anderen Bank läuft aus

Ein Wechsel kann sich für Sie lohnen: Wenn Ihr Immobiliendarlehen bei einer anderen Bank ausläuft und Sie noch nicht die gesamte Kreditsumme zurückgezahlt haben, kommen Sie doch einfach zu uns. Gemeinsam besprechen wir die Konditionen für Ihren neuen Kredit und schauen, wie Sie Ihre Ablösung am besten gestalten.

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Forward-Darlehen

Ihre Baufinanzierung läuft in den nächsten Jahren aus

Mit dem Forward-Darlehen sichern Sie sich den aktuellen Zinssatz für Ihre zukünftige Anschlussfinanzierung. In Zeiten steigender Zinsen kann das von Vorteil sein. Ein Forward-Darlehen können Sie bis zu 3 Jahre bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft abschließen. So blicken Sie entspannt und zuversichtlich in die Zukunft. Ihre Vorteile mit dem Forward-Darlehen:

  • Sie sind nicht von steigenden Zinsen betroffen.
  • Die Planung für Ihre weitere Immobilienfinanzierung steht sicher.
Mehr zum Forward-Darlehen

Häufige Fragen zum Thema Immobilie weiterfinanzieren

Was bedeutet „Immobilie weiter finanzieren“?

Damit ist in der Regel die Anschlussfinanzierung gemeint. Sie wird nötig, wenn die Zinsbindung des bestehenden Immobilienkredits endet, das Darlehen aber noch nicht vollständig zurückgezahlt ist.

Wann ist eine Weiterfinanzierung notwendig?

Eine Weiterfinanzierung wird notwendig, wenn die Zinsbindung des bestehenden Darlehens endet, die Immobilie jedoch noch nicht vollständig abbezahlt ist.

Welche Möglichkeiten der Weiterfinanzierung gibt es?

Die Anschlussfinanzierung kann entweder durch Verlängerung bei der bisherigen Bank, durch Ablösung bei einer anderen Bank oder durch ein Forward‑Darlehen zur frühzeitigen Zinssicherung erfolgen – je nach persönlicher Situation und Zinsentwicklung.

Was ist der Unterschied zwischen Prolongation und Umschuldung?

Bei der Prolongation wird das Darlehen beim gleichen Kreditgeber fortgeführt. Bei einer Umschuldung wird die Restschuld auf ein anderes Finanzinstitut übertragen, häufig um bessere Konditionen zu erhalten.

Was ist ein Forward-Darlehen?

Ein Forward‑Darlehen ist ein Kredit, mit dem Sie sich heutige Zinssätze für eine zukünftige Weiterfinanzierung sichern. Es ist insbesondere sinnvoll, wenn Sie mit steigenden Zinsen rechnen möchten.  Ein Forward-Darlehen können Sie bis zu 3 Jahre bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft abschließen. So blicken Sie entspannt und zuversichtlich in die Zukunft.